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2号公告将挂牌!10宗涉宅地块将推出

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土拍网 2020-04-07

摘要 无锡1号公告土拍的余热刚刚散去。土拍网获悉,2号公告即将亮相。即将挂牌的2号公告中,共有10宗涉宅地块待拍,总面积约61万方。

无锡1号公告土拍的余热刚刚散去。土拍网获悉,2号公告即将亮相。即将挂牌的2号公告中,共有10宗涉宅地块待拍,总面积约61万方。

 

地块信息

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(具体地块信息以公告为准)

 

从供地分布来看,6大区域皆有覆盖,其中梁溪区1宗、锡山区1宗、惠山区3宗、滨湖区2宗、新吴区2宗、经开区1宗。

 

地块详情

 

梁溪区  绸星地块

 

地块位于清名东路与金钩桥路交叉口东北侧,占地面积约19693.4㎡,规划为居住、商业用地,容积率≤1.02。

 

价值简析:地块位于市中心西南片区。该片区是近年来中心城区旧城改造的重点区域,也是古运河风光带的核心区之一。区域内两条环线道路围绕,交通便捷;新老两条运河环抱,环境优美,各类资源配套十分丰富。该地块的开发建设,将快速改善该片区住宅品质,市场前景十分看好。

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锡山区  二泉路北、云竹路东地块

 

地块位于锡山经济技术开发区二泉路北、云竹路东,占地面积约27818㎡,规划为居住用地,容积率≤2.1-2.3。

 

价值简析:地块位于开发区二泉路北、云竹路东。距市中心约15分钟车程,距沪宁高速出口咫尺之遥。二泉东路、京沪高速312国道经过区域,地铁2号线云林站与地块相距不远,交通便捷。地块附近商业配套完善,拥有大型商业综合体——宜家荟聚购物中心,麦德龙、百安居等国外知名零售商进驻该区域,更有新世界商贸城、五洲国际工业博览城等配套,商业氛围浓厚。

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惠山区  西漳11号地块

 

地块位于地铁西漳站区凤宾路与天昌路交叉口西南侧,土地面积约51065.2㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤2.0。

 

价值简析:该地块紧邻地铁1号线西漳站,地铁3号线(在建)和4号线(在建)均与1号线交汇。教育资源优质,有南京师范大学惠山实验中学、天一实验小学等;太平洋百货(在建)、惠山万达广场等商业能满足日常购物需求。周边配套优势资源,计划打造西漳片区高品质住宅项目。

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惠山区  西漳12号地块

 

地块位于地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南侧,占地面积约38401.2㎡,规划为居住用地,容积率≤2.5。

 

价值简析:该地块紧邻地铁1号线西漳站,地铁3号线(在建)和4号线(在建)均与1号线交汇。教育资源优质,有南京师范大学惠山实验中学、天一实验小学等;太平洋百货(在建)、惠山万达广场等商业能满足日常购物需求。周边配套优势资源,计划打造西漳片区高品质住宅项目。

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惠山区  高力地块

 

地块位于金惠路北侧、全民健身中心西侧,占地面积约39668.7㎡,规划为居住用地,容积率≤2.5。

 

价值简析:地块位于惠山经济开发区,距离地铁1号线堰桥换乘中心仅50m;被万达广场、梦享城、金融街区等商业配套所环抱。与惠山区全民健身中心毗邻,惠山区实验幼儿园、省锡中实验学校等一站式教育资源齐备。地块还临近惠山新城中央公园和湿地公园,畅享城区优质景观资源,综合优势不言而喻,开发前景十分乐观。

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滨湖区  新八路二期地块

 

地块位于新八路与南横街交叉口东北侧,出让土地面积90725.7㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤1.4。

 

价值简析:地块周边环境优美,距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面,地块靠近融创文旅城,由融创茂、室外主题公园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成。该地块的开发建设,将快速提升片区居住品质,市场前景十分看好。

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滨湖区  震泽路与信成道交叉口东南侧地块

 

地块位于震泽路与信成道交叉口东南侧,占地面积约76017.2㎡,规划为居住用地,容积率≤2.0-2.2。

 

价值简析:地块位于太湖新城核心区域,土地资源稀缺。毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心;轨道交通4号线从地块周边经过,交通便捷,周边学校配套资源优质,邻近尚贤河湿地公园,更有大型商业、酒店坐落周边,土地价值极为优越。项目入市后将进一步提升区域人居品质指数。

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新吴区  新华路与锡贤路交叉口东北侧地块

 

地块位于新华路与锡贤路交叉口东北侧,拟出让土地面积85898.4㎡,规划用地性质为居住、商业用地,容积率≤2.0。

 

价值简析:地块周边有城市主干道新华路以及金城路快速内环,可以说驾车出行非常方便快捷。板块内有梅村中心幼儿园、新洲小学、梅村实验小学、梅里中学、梅村高级中学等,教育资源较为丰富。除此之外,板块内人口较多,有很大的改善购房潜力需求,未来可打造成高品质住宅项目。

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新吴区  鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块

 

地块位于鸿山路与锡协路交叉口东北侧,拟出让土地面积95241.8㎡,规划用地性质为居住用地,容积率≤1.8。

 

价值简析:地块位于鸿山板块,基于良好的发展态势以及和优越的地理优势,受到了不少开发商的青睐,鸿坤、大和房屋、融创等品牌房企先后入驻。随着板块不断发展,配套生活资源生活资源的不断完善,这里的价值潜力将进一步提升。

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经开区  原华庄中学地块

 

地块位于经开区文教路与清源路交叉口西北侧,占地面积约83400.1㎡,规划为居住用地,容积率≤1.8-2.0。

 

价值简析:地块位于发展较为成熟的华庄居住圈,周边各项配套齐全,能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备,地块紧邻规划蠡河景观带,步行2公里左右即到贡湖湾湿地公园,具有优质的宜居环境。

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