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预热金九!上周12盘推新,无锡再现抢房潮多盘售罄!

来源:

365淘房

作者:

- 2019-09-03

摘要 8月最后一周,无锡城区楼盘加推节奏明显加快,无锡8盘,宜兴3盘,江阴1盘加推,多个楼盘售罄再现抢房情景,为金九的到来预热。

8月最后一周,无锡城区楼盘加推节奏明显加快,无锡8盘,宜兴3盘,江阴1盘加推,多个楼盘售罄再现抢房情景,为金九的到来预热。
 
12盘加推,3盘售罄,滨湖某盘均价仅13000元/㎡ 
 
据不完全统计,上周共有12个楼盘加推,涉及无锡五个区和江阴宜兴,涵盖洋房、小高层、高层等产品。
 
惠山区,融创西羲里8月27日首开3#楼建面约89-113平的毛坯小高层,价格约13500-14000元/平;6#、7#楼建面约115、125平的毛坯洋房,共推出276套,目前仅剩少量洋房房源。京投发展·无锡公园悦府于8月31日加推A3#楼198套建面约95-113㎡带装修高层,单价13999元/㎡起,目前还有房源在售。 
 
新吴区共有2盘加推,万科观湖礼著8月27日加推位于4#、5#、6#楼的二期高层房源,建面约98-138平,价格约16500-20500元/平,共推出336套,去化90%左右。太湖雍华府9月1日加推7#楼高层,总高23层,2梯4户,建筑面积约98、115平,价格约17500元/平,共推出92套,目前还有房源在售。
 
锡山区,海尔产城创翡翠文华9月1日已加推31#、33#楼小高层,建面约145、169平,共68套,均价23000元/平,仍有房源在售。梁溪区,恒大悦珑湾8月31日加推18#楼高层,建面约103-148平,均价23500元/平,共120余套,还剩部分楼层可选。
 
滨湖区,弘阳三万顷小别已于8月30日加推类独栋房源共27套,建面约131-157平,总价400-600万/套。北控雁栖湖于9月1日首次开盘,推出4#、5#、9#、10#、14#、15#、18#楼,建面约88-131平毛坯洋房,均价12000-14000元/平,现场千人抢房,推出的430套房源全部售罄。
 
江阴,碧桂园翡翠湾8月31日开盘,推出65#,66#楼建面约140平高层房源72套,建面约165平的叠墅120套,高层均价14000元/平,目前已售罄。
 
宜兴,恒基旭辉府于8月27日推出62#楼建面约89、125平房源共260套,均价16500元/平,基本售罄。碧桂园湖悦天境8月30日推出三期4#、5#楼,建面约106-143平,均价13000-14000元/平,共190套,当天去化70套左右。另一项目四季印象8月31日新盘首开推出4#、6#楼高层,建筑面积约89、142平毛坯房,均价6500-7000元/平。
 
整体来看上周加推去化情况良好,无锡多个区和江阴宜兴都有楼盘加推,房企推盘节奏加快,打响了金九大战的前奏。
 
重磅项目动作不断!城市展厅、营销中心公开
 
8月30日,新吴区融创长江映城市展厅正式开放,带来不一样的极光秀艺术体验。该项目前身为融创利源汽车城地块, 今年4月被融创以楼面价13637元/㎡,溢价率79.39%竟得,5月公布地块规划,按照规划该地块拟建12栋住宅,包含高层及小高层住宅产品。
 
8月31日,锡山区恒泰·悦璟府营销中心盛装亮相,数月精心筹划当天千人齐聚现场,红动锡山。恒泰·悦璟府位于锡北镇锡港路与友谊北路交界处,项目涵盖了高层、洋房、别墅等产品形态。主打产品为建筑面积约89-126㎡湖景公园住区,据悉近期样板间也将公开。
 
长江路大改造效果图曝光,多地块产品规划出炉 
 
上周从高新区住建局获悉,长江路(太湖大道—泰山路)动起了“大手术”。主路拓宽至双向六车道,全线地下管网改造,道路两侧景观同步提升,将打造高辨识度的生态智能门户型景观大道。 
 
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项目建设单位负责人介绍,长江路改造总长4.9公里,其中1.9公里与地铁3号线一期协同施工,解决地下市政管网老化、规模不足等问题。
 
8月26日,无锡市自然资源和规划局对XDG-2009-94号地块开发建设居住、商业用房项目C地块的规划设计方案进行批前公示。荣悦湾C地块拟打造18栋别墅和3栋小高层。
 
8月29日,无锡市自然资源和规划局对XDG-2019-8号地块(华侨城和风路地块)开发建设项目A、B地块规划设计方案和C地块概念方案进行批前公示。从鸟瞰图中可以看出,地块未来拟打造高层和小高层住宅以及小学、幼儿园教育配套。 
 
一周小结:总体来看,上周整体无锡市场热度再掀高潮,项目加推数量达到11个,各片区推货积极为传统的楼市旺季金九开始做准备,成交情况也整体良好。可以预见已经到来的九月份会迎来更多项目的加推,市场热度还将持续走高。
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