当前位置:首页  > 拿地动态  > 正文

江阴:收官之战!高新区、云亭街道3宗宅地共揽金22亿元

来源:

土拍网

作者:

- 2019-12-23

摘要 12月20日上午,江阴迎来今年最后一场土拍,出让高新区和云亭街道3宗住宅地块,总出让面积22.53万㎡,总建筑面积54.47万㎡,总成交金额达22.08亿元。

12月20日上午,江阴迎来今年最后一场土拍,出让高新区和云亭街道3宗住宅地块,总出让面积22.53万㎡,总建筑面积54.47万㎡,总成交金额达22.08亿元。

 

土拍结果

4f05903cb6c055b0802cd6496d6ddaef.jpg

地块详情

 

高新区2019-C-32/C-33号地块

 

dc4a9793616ebe27d5612cd09a536d0d.jpg

 

周边配套

 

学校配套:高新区实验中学、高新区实验小学

 

医院配套:山观医院

 

商业配套:港龙商业广场、恒隆购物中心 、邻里中心

 

景观配套:蟠龙山公园(在建)

 

竞买要求提到,高新区2宗地块需要无偿设计和建设幼儿园,而且住宅全装修成品住房比例需要达到100%,也就是全精装。这对房企的资金实力以及开发能力提出了较高的要求。

 

竞拍结果显示,2宗地块均被星河湾竞得,这是该房企首次在江阴拿地,同时也是首进江苏,是江苏范围内第一个项目。星河湾的进驻不仅能给当地居民带来更好的产品,同时也能促进高新区的发展。

 

周边市场

 

目前,周边在售新盘仅有陆洋滨江壹号和银城长江赋两个项目。目前,银城长江赋精装小高层12000元/㎡,高层10500-11000元/㎡;陆洋滨江壹号精装高层11500元/㎡。

 

二手房方面,蟠龙华都毛坯高层7300-8300元/㎡,龙庭花苑毛坯高层8500-9300元/㎡。

 

两宗地块周边的人居环境可以说是比较成熟的。一方面,这里聚集了原长山、山观两个镇的居民;另一方面,随着区域内高新产业的崛起,也有不少的外地人选择在此置业工作。

 

云亭2019-C-34号地块

 

1713818ee5b5c4bb4e6843be4ad52ee4.jpg

 

周边配套

 

学校配套:云亭实验幼儿园、云亭小学、云亭中学

 

金融配套:中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、江阴农村商业银行(云亭)

 

医院配套:云亭医院、江阴市医疗中心

 

商业配套:吉麦隆超市、大润发超市、云亭绿城广场

 

休闲配套:敔山湖公园、国际会展中心等

 

周边市场

 

目前,该地块所处的云亭街道人居兴旺。新房方面的选择比较充足,整体价格在8000-11000元/㎡之间。其中,弘阳昕悦府、绿城水岸有房源在售,棠樾锦园、美好锦宸熙园为纯新盘。

 

二手房方面,地块周边小区的整体价格在7000-9000元/㎡左右

  • 1
  • 2